[摘要] 基本住房保障法2008年就被列入全国人大常委会五年立法规划，目前基本住房保障法正处于对意见稿进行修改、完善阶段。基本住房保障法的具体内容还未正式对外公布，但“保障性住房建设的支出必须纳入预算，地方政府需编制规划并将其纳入地方经济社会发展规划，相关部门需提供税收优惠和用地支持。”等内容已被披露。
基本住房保障法2008年就被列入人大常委会五年立法规划，目前基本住房保障法正处于对意见稿进行修改、完善阶段。基本住房保障法的具体内容还未正式对外公布，但“保障性住房建设的支出必须纳入预算，地方政府需编制规划并将其纳入地方经济社会发展规划，相关部门需提供税收优惠和用地支持。”等内容已被披露。
据新华社昨日报道，住房和城乡建设部(下称住建部)已形成基本住房保障法征求意见稿，目前正在征求各方意见，对征求意见稿进行修改、完善。
可查资料显示，住房保障法于2008年11月被列入十一届人大常委会五年立法规划，由住建部住房保障司负责该法的起草。
今年3月，在十一届人大三次会议期间，有人大代表建议加快住房保障法立法进程。代表们提出，中国现行有关住房保障制度的规定大都属于政策性规定，存在随意性和不稳定性。目前市场化商品房制度无法满足中低收入家庭的住房需求。针对这些议案，住建部回应说，住房保障法的起草已列入十一届人大常委会立法规划和国务院2010年立法计划，并已形成基本住房保障法征求意见稿。
该征求意见稿规定了城镇基本住房保障标准、范围、方式，保障性住房的规划、建设与管理，住房租赁补贴，土地、财政、税收与金融支持，基本住房保障的组织落实，农村住房保障制度。据今年年初媒体披露的草案内容，各级政府如对住房保障不力，将被追究法律责任。另外，压缩房地产投机利润空间、提高骗购违法成本、保障经济适用房公平合理分配，都是焦点内容。
上海市锦天城律师事务所合伙人律师刘炯表示，这部法律是国内少见的针对特定领域商品的一项专门法律，属于中国立法历史上的一项创新。住房保障法直接针对大众的基本住房需求，予以区别对待，立法的主要目的在于保证低收入人群的基本住房保障，剥离住房的部分商品属性。从实际效果来看，过去的住房改革过于重视住房的商品性，忽视住房的民生保障作用。这份法律将是对住房改革的补充和调整。
另据新华社报道，在今年3月的十一届人大三次会议期间，有123名人大代表在4个议案中建议，尽快修改城市房地产管理法，完善商品房预售制度，强化对房地产企业融资行为的监督，提高土地闲置费等。针对这些议案，住建部正组织力量积极开展修订工作，并已形成修改草案征求意见稿。
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