[摘要] 18日，国家统计局发布8月70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，70个大中城市中，新建商品住宅价格仅厦门1城环比上涨，价格下跌的城市高达68个，超过2011年年底低谷时期。与此同时，二线城市的二手房价格在连续4个月下降后首次上涨。
9月18日，国家统计局发布8月70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，70个大中城市中，新建商品住宅价格仅厦门1城环比上涨，价格下跌的城市高达68个，超过2011年年底低谷时期。与此同时，二线城市的二手房价格在连续4个月下降后首次上涨。
业内人士称，近期救市尺度加大，政府托市进一步推动房地产底部形成，促使市场预期发生微妙变化，但短期内房价仍将继续下探一段时间，以完成筑底阶段。
国家统计局数据显示，8月新建住宅与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有68个，持平的城市有1个，上涨的城市有1个。环 比 价 格 变 动 中 ， 最 高 涨 幅 为0.2%，为下降2.1%。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有19个，持平的城市有3个，上涨的城市有48个。8月，同 比 价 格 变 动 中 ， 最 高 涨 幅 为6.4%，为下降5.6%。
二手住宅方面，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有67个，持平的城市有2个，上涨的城市有1个。环比价格变动中，涨幅为0 .1%，为下降1 .4%。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有32个，持平的城市有1个，上涨的城市有37个。8月，同比价格变动中，涨幅为5.2%，为下降10.5%。
“8月房价环比下跌的城市较多，几乎可用‘全军覆灭’一词形容。”严跃进表示，当前房价已步入“过冷”区间。中原地产市场总监张大伟表示，从平均房价指数变化看，已经持续4个月下调，8月新建住宅平均跌幅达到了0.93%，二手房住宅平均跌幅达到了0.8%。不仅环比持续4个月下调，同比也逐渐开始接近下调，同比拐点接近出现。
值得注意的是，在价格下探的同时，房企对未来市场也尤为谨慎。中原地产市场研究部统计数据显示，20大标杆房企购置土地单月额度连续多月锐减，4至8月连续5个月不足200亿元，最近3个月更是在百亿元上下徘徊。9月上半月，20大房企仅万科与万达分别拿地9亿元左右，合计仅拿地18.34亿元。
张大伟表示，本轮深度调整基本宣告房地产市场“黄金十年”结束，虽然因为城镇化的推动力巨大，楼市可能在将来还会有再次上涨的可能。但在整体告别短缺后，楼市已经进入“白银时代”。本轮市场的调整周期将起码延续到2015年年初。成交量可能在今年第四季度出现触底迹象，但成交价格可能起码要到明年一季度才会出现明显企稳。
国务院发展研究中心研究员吴庆日前也表示，虽然中国发生全面房地产市场崩溃的概率几乎为零，但中国房地产市场已经出现泡沫，未来北京的真实房价扣除通货膨胀因素会下跌。
石家庄4宗地流拍5项目成功补证 揽金22.76亿
北京时间9月17日下午14:30分，石家庄号国有建设用地使用权公开出让活动在石家庄市公共资源交易中心四楼拍卖厅进行。最终、51-53号四宗地块因报价低于底价流拍，、54-59号七宗地块成功出让，其中号地经过136轮激烈竞拍，以22150万元成功出让，高出起始价65.3%。本次土拍成功出让的七宗土地总面积290427.78平方米，约合435.65亩；成交总价227550万元，约合522.32万元/亩；五个项目成功补证。
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