往期回顾

一、土地成交报告

截至2018年4月30日,邯郸土地市场共推出48宗地块,土地成交65宗,相比3月土地成交量明显增加,土地市场的渐热也意味着邯郸楼市开始火热。土地成交总额达9.58732亿元,成交面积115.1521公顷(约合1727.28亩)。本月,市区拿地积极性增加,市区成交34宗地块。品牌开发商纷纷开始拿地,恒大地产在冀南新区拿地2宗、隆基泰和在永年区拿下1宗地、荣盛以高价摘得高开区优质地块。广平县、鸡泽县、大名县各成交1宗地块,馆陶县、临漳县成交4宗地、成安县有3宗地块成交、武安市成交7宗地块、涉县成交10宗地块。
与2018年3月相比,土地成交面积,下降13.46%;土地成交总额增涨69.13%,土地成交宗数,增加20块。(详见下表)
区域 地块编号 地块位置 土地面积(公顷) 出让年限 成交金额(万元) 土地用途 受让单位
馆陶县 2017年26号 发展大道东侧、铠特农机公司对过 1.15446 50 125 工业用地 馆陶县邦施瑞农业机械服务专业合作社
馆陶县 2017年28号 发展大道东侧、铠特农机公司对过 0.76688 50 83 工业用地 馆陶县邦施瑞农业机械服务专业合作社
鸡泽县 [2018]001 卫生路西段南侧 0.15276 70 0 其他普通商品住房用地 邯郸市嘉滏房地产开发有限公司
永年区 YN2018-01 小西堡乡邯临路北侧 1.191313 50 362 仓储用地 邯郸联邦农产品物流集团有限公司
永年区 YN2018-02 小西堡乡邯临路南侧 2.266665 50 688 仓储用地 邯郸联邦农产品物流集团有限公司
永年区 YN2018-03 小西堡乡邯临路南侧 1.466667 50 445 仓储用地 邯郸联邦农产品物流集团有限公司
永年区 YN2018-07 界河店乡北两岗村东北、永洋大街南侧 0.513047 50 156 工业用地 邯郸益龙建材有限公司
永年区 YN2018-08 永合会镇娄里村南 1.791338 50 508 工业用地 河北永洋特钢集团有限公司
永年区 YN2018-09 永合会镇娄里村南 0.376303 50 107 工业用地 河北永洋特钢集团有限公司
永年区 YN2018-10 永合会镇娄里村南 6.425355 50 1830 工业用地 河北永洋特钢集团有限公司
永年区 YN2018-11 界河店乡杜刘固村东 1.046059 40 1202 其他商服用地 河北永洋特钢集团有限公司
永年区 YN2018-12 界河店乡杜刘固村西、中华大街西侧、弘济大街南侧 3.978303 40 4942 其他商服用地 河北永洋特钢集团有限公司
永年区 YN2018-13 永合会镇张边村西 7.26007 40 2266 风景名胜设施用地 邯郸市绿洲泉生态开发有限公司
永年区 YN2018-14 永合会镇张边村西 1.136924 40 355 风景名胜设施用地 邯郸市绿洲泉生态开发有限公司
永年区 YN2018-15 西苏乡西洞头村西 0.66667 50 260 医卫慈善用地 河北舒伦康养置业有限公司
永年区 YN2018-16 西苏乡西洞头村西 2.000028 50 781 医卫慈善用地 河北舒伦康养置业有限公司
永年区 YN2018-17 中华大街东侧、禹襄路西侧、洺州大道北侧 4.979669 50 3138 医卫慈善用地 河北御麒新能源科技集团有限公司
永年区 YN2018-18 中华大街东侧、禹襄路西侧、洺州大道以北 7.156606 70 12904 其他普通商品住房用地 邯郸市永年区御瑞房地产开发有限公司
永年区 YN2018-19 露禅大街以北、规划路西侧 0.67505 70 1186 其他普通商品住房用地 邯郸市天骏房地产开发有限公司
永年区 YN2018-20 露禅大街以北、规划路东侧 3.444378 70 6199 其他普通商品住房用地 隆基泰和置业有限公司
永年区 YN2018-21 界河店乡李孟湾村西北、广府大街北侧 3.746732 50 1108 工业用地 邯郸市美坚利五金制造有限公司
峰峰矿区 01 临水镇临水村北侧、响堂大道东侧 0.032106 70 67 中低价位、中小套型普通商品住房用地 邯郸市国泰房地产开发有限责任公司
峰峰矿区 02 临水镇临水村北侧、响堂大道东侧 0.032106 70 67 中低价位、中小套型普通商品住房用地 邯郸市国泰房地产开发有限责任公司
峰峰矿区 03 临水镇临水村北侧、响堂大道东侧 0.118839 70 246 中低价位、中小套型普通商品住房用地 邯郸市国泰房地产开发有限责任公司
峰峰矿区 04 临水镇临水村北侧、响堂大道东侧 0.059244 70 123 中低价位、中小套型普通商品住房用地 邯郸市国泰房地产开发有限责任公司
成安县 2015-3-1-1 聚良大道西侧 1.416305 50 266.27 工业用地 邯郸市正大食品有限公司
临漳县 LGT2018-15 县新城工业园区朱明大街与北门路交叉口东北角内 0.3438 50 63 工业用地 河北三丰航空科技发展有限公司
临漳县 LGT2018-15-1 县新城工业园区朱明大街与北门路交叉口东北角 1.7733 50 321 工业用地 河北三丰航空科技发展有限公司
临漳县 LGT2018-17 县新城工业园区朱明大街与招贤路交叉口东南角 1.109039 50 201 工业用地 邯郸市万惠食品有限公司
临漳县 LGT2018-8 县新城工业园区玄武路与北门路交叉口东南角 1.6358 50 297 工业用地 河北桐和源食品有限公司
广平县 〔2018〕-19 东湖西街与广安路交叉口西南角 0.2152 70 258.24 中低价位、中小套型普通商品住房用地 河北中良房地产开发有限公司
涉县 2017G20 县城通招岗路北 0.3614 20 162.63 住宿餐饮用地 邯郸市绿地源生态农业观光有限公司
涉县 2017G21 县城通招岗路北 0.3435 20 154.58 住宿餐饮用地 邯郸市绿地源生态农业观光有限公司
涉县 2017G83 河南店镇中北侧 0.1353? 40 60.89 其他商服用地 涉县康乐老年公寓
涉县 2018G03 西戌沙河村 1.0073 50 256.86 工业用地 涉县西戌镇马基脑熔剂白云岩矿
涉县 2018G04 木井乡史家庄村 1.9404 50 494.8 工业用地 涉县木井建筑石料用灰岩矿加工有限公司
涉县 2018G08 木井乡豆庄村 0.2534 50 57.02 工业用地 涉县广兴经贸有限公司
涉县 2018G09 木井乡豆庄村 0.4296 50 96.66 工业用地 涉县广兴经贸有限公司
涉县 2018G10 木井乡李家庄村 1.6131 50 411.34 工业用地 邯郸市裕耀建材科技有限公司
涉县 2018G15 神头乡流四河村 6.7001 50 1708.53 工业用地 邯郸涉县金隅水泥有限公司
涉县 2018G21 开发区开元大街西侧 1.7704 50 584.23 工业用地 邯郸市惠文彩印包装装潢有限公司
永年区 YN2018-23 广府镇西街村西 3.883699 40 3716 住宿餐饮用地 邯郸市佰通房地产开发有限公司
高开区 邯经出告字[2018]01号 廉颇大街以东、邯临路以北 4.78435 70 27410 其他普通商品住房用地 邯郸市荣盛房地产开发有限公司
丛台区 01-01-02-24 新兴大街东 0.526695 50 191.72 公共设施用地 邯郸市热力公司
丛台区 01-03-01-11 邯郸市新兴大街18号 0.5853 50 1402.38 公共设施用地 邯郸市热力公司
丛台区 130403006000GB00048 赵苑北街以西、北仓路以北 1.4 50 512.4 公共设施用地 邯郸市热力公司
冀南新区 2017-070号 辛庄营乡王庄村北,中华大街东侧、生态二路以南 2.605708 70 5865 其他普通商品住房用地 恒大地产集团石家庄有限公司
冀南新区 2017-071号 辛庄营乡王庄村北,中华大街东侧、科创四路以南 0.770195 70 1735 其他普通商品住房用地 恒大地产集团石家庄有限公司
冀南新区 2017-072号 辛庄营乡王庄村北,中华大街东侧 0.105059 70 240 其他普通商品住房用地 邯郸市瑞恒房地产开发有限公司
冀南新区 2017-016号 马峰公路南侧、关东洼村西侧 7.12305 70 5985 其他普通商品住房用地 邯郸市惠民房地产开发有限公司
冀南新区 2017-050号 辛庄营乡郭小屯村东,成峰公路北侧 0.136544 40 205 批发零售用地 磁县成峰加油城
冀南新区 2018-010号 成峰路北侧,规划新兴大街北延西侧 0.061092 50 22 工业用地 中材科技(邯郸)风电叶片有限公司
馆陶县 2018年24号 老309国道南侧、寿东村村南 2.005126 50 217 工业用地 河北悦帆箱包制造有限公司
馆陶县 2018年6号 新能街北侧、振兴路东 3.331175 50 360 工业用地 邯郸瑞伯特性板材有限公司
武安市 2018X-10 武安市武安镇建东街 0.011375 70 8.93 其他普通商品住房用地 王海增
武安市 2018X-11 武安镇西关街实验小学西 0.002431 70 1.91 其他普通商品住房用地 尹志国
武安市 2018X-5 武安市兴安小区 0.00936 70 7.36 其他普通商品住房用地 裴志鹏
武安市 2018X-6 武安市中兴路 0.011427 70 8.99 其他普通商品住房用地 任江平
武安市 2018X-7 武安市党校北小区 0.010152 70 8 其他普通商品住房用地 张华
武安市 2018X-8 武安市火车站 0.008996 70 4.96 其他普通商品住房用地 杨晶晶
武安市 2018X-9 武安市武安镇兴安小区兴东 0.009776 70 7.67 其他普通商品住房用地 王彦云
成安县 2018-1-1 商城工业区经六路西 1.48303 50 226.9 工业用地 邯郸市友发钢管有限公司
成安县 2018-2-1 商城工业区经六路西 3.13682 50 479.93 工业用地 邯郸市友发钢管有限公司
冀南新区 2017-075号 天择路南侧、规划横五路西侧、厚德路北侧 6.708078 50 2355 工业用地 河北华通燃气设备有限公司
大名县 [2018]008 园中路东、规划路南侧 2.9572 50 360 工业用地 河北贝耐尔车轮制造有限公司

4月土地推出总量减少,但是住宅用地推出量增加,4月共推出21宗住宅用地。土地成交量明显增多,其中住宅成交21宗,工业用地成交26宗,商业用地3宗,其他用地15宗。

从1月-4月土地推出量趋势图看,4月推出量略有所下降,但土地成交量4月达到新高。经历了1月2月的邯郸楼市“寒冬”,土地市场开始逐渐发力。

二、住宅土地出让汇总

2018年4月邯郸土地市场共推出土地48宗,比3月减少37.66%,减少29宗地块。但是住宅用地推出量增加,增加5宗地块。其中丛台区、高开区推出4宗住宅地块、峰峰矿区推出5宗住宅地块、武安市有4宗,磁县2宗、广平县、邱县各推出1宗住宅地块。(详见下表)
区域 地块编号 地块位置 土地面积(平方米) 出让年限 土地性质 起始价(万元) 挂牌开始时间 挂牌截止时间
邱县 2018-01 县世纪大街东、中兴路北 40738 70 其他普通商品住房用地 5195 2018年04月25日 2018年05月11日
丛台区 邯丛出告字【2018】02号-1 苏里纬七路以南、输元河南路以东、规划路以北 14061.7 70 其他普通商品住房用地 6283 2018年04月24日 2018年05月10日
丛台区 邯丛出告字【2018】02号-2 滏河北大街以西、苏里纬七路以南、规划路以北 18240 70 其他普通商品住房用地 8094 2018年04月24日 2018年05月10日
丛台区 邯丛出告字【2018】02号-3 输元河南路以东、苏里纬八路以北、规划路以南 30580.8 70 其他普通商品住房用地 13664 2018年04月24日 2018年05月10日
丛台区 邯丛出告字【2018】02号-4 滏河北大街以西、苏里纬八路以北、规划路以南 32116.9 70 其他普通商品住房用地 14251 2018年04月24日 2018年05月10日
峰峰矿区 01 鼓山中街23号东侧 1092 70 中低价位、中小套型普通商品住房用地 230 2018年04月25日 2018年05月04日
峰峰矿区 02 鼓山中街东侧 3820.49 70 中低价位、中小套型普通商品住房用地 803 2018年04月25日 2018年05月04日
峰峰矿区 03 滏北路北侧、规划滏临街北延西侧 7889.03 70 中低价位、中小套型普通商品住房用地 1657 2018年04月25日 2018年05月04日
峰峰矿区 04 响堂大道西侧、滏北渠东侧 27929 70 中低价位、中小套型普通商品住房用地 5865 2018年04月25日 2018年05月04日
峰峰矿区 05 彭城镇河泉村南、金碧苑小区南侧 13398 70 中低价位、中小套型普通商品住房用地 1709 2018年04月25日 2018年05月04日
磁县 2018-001 中华慈大街东侧、磁州路南侧、规划湖北路北侧、规划三湖街西侧 60126.3 70 其他普通商品住房用地 7216 2018年04月27日 2018年05月08日
磁县 2018-002 中华慈大街东侧、磁州路南侧、规划湖北路北侧、规划三湖街西侧 56745.07 70 其他普通商品住房用地 6810 2018年04月27日 2018年05月08日
高开区 邯出告字[2018]01号 -1 联纺路以南、毛遂大街以东 71951.8 70 其他普通商品住房用地 28220 2018年05月10日 2018年05月23日
高开区 邯出告字[2018]01号 -2 联纺路以南、新区经九街以西 53535.9 70 其他普通商品住房用地 20997 2018年05月10日 2018年05月23日
高开区 邯出告字[2018]01号 -3 毛遂大街以东、丛台路以北 95933.4 70 其他普通商品住房用地 37625 2018年05月10日 2018年05月23日
高开区 邯出告字[2018]01号 -4 丛台路以南、毛遂大街以东 139599.1 70 其他普通商品住房用地 51093 2018年05月10日 2018年05月23日
武安市 武国土公让告字[2018]1号1 位于胜利路以北、化磷西路以东、洺湖北路以南、碧桂园项目以西 46281.33 70 中低价位、中小套型普通商品住房用地 2500 拍卖 2018年05月18日09时00分
武安市 武国土公让告字[2018]1号2 位于胜利路以南、化磷西街以东、碧桂园项目以西、环湖路以北 50954.68 70 中低价位、中小套型普通商品住房用地 2500 拍卖 2018年05月18日09时00分
武安市 武国土公让告字[2018]1号3 位于胜利路以南、中山大街以东、化磷西街以西、环湖路以北 67478.3 70 中低价位、中小套型普通商品住房用地 2900 拍卖 2018年05月18日09时00分
武安市 武国土公让告字[2018]1号4 位于胜利路以北、中山大街以东、洺湖北路以南、化磷西街以西 49442.88 70 中低价位、中小套型普通商品住房用地 2500 拍卖 2018年05月18日09时00分
广平县 〔2018〕-17 广安路西段南侧,青莲街西侧,光明路北侧,创新街东侧 30985 70 其他普通商品住房用地 5580 拍卖 2018年05月18日10时00分
邯郸房天下出品